北京分家析产继承律师怎么选北京宅基地分家析产案件

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秦某与沈女士共育有 8 名子女。女儿沈某 1 与周某在 1971 年登记结婚，婚后生育两个儿子周某 1、周某 2。1997 年，沈某 1 与周某经法院判决离婚，判决书约定：坐落于大兴区某 26 号房屋南向大间由周某居住使用，剩余两间由沈某 1 和两个儿子居住。（文中当事人全部使用化名）

2004 年 2 月，沈某 1 病逝；2005 年 1 月，母亲沈女士去世；沈女士之子沈某 8 于 2014 年 5 月 22 日离世。

沈某 1 去世后，原大兴区 26 号房屋在 2005 年经单位统一换房，置换为 12 号、15 号两套住房。置换取得的两套房产中，一半财产权益属于沈某 1 的遗产范围。

但周某在 2005 年 10 月 26 日与周某 1、周某 2 签署《房产分割协议书》，约定原 26 号房屋周某分得 40㎡，周某 1、周某 2 分得 43㎡；换房后的 12 号房屋归周某所有，15 号房屋归周某 1、周某 2 所有。周某父子三人明知原 26 号房屋当中包含秦某、沈女士以及其他法定继承人的遗产份额，仍然恶意串通签订协议，擅自处分属于其他继承人可继承的沈某 1 遗产，严重侵害其余继承人的合法权利。

为维护自身权益，一众继承人委托北京师通律师事务所师通家事团队提起诉